즐겨찾기에 추가

모바일 서비스

닫기

QR code QR코드 촬영시 모바일 웹 페이지로 이동합니다.

  1. 스마트폰의 QR코드 리더 앱을 실행합니다.
  2. 화면에서 5~10cm거리를 두고 촬영합니다.
  3. 정상적으로 인식이 되면 모바일 웹 페이지로 이동됩니다.
해외건설종합정보서비스
해외건설협회
해외건설사이버박물관
ICAK(English)
해외건설e정보시스템
해외건설정책지원센터
중소기업수주지원센터
해외리스크관리시스템
해외건설인재정보
GICC - 글로벌 인프라 협력 컨퍼런스
데일리해외건설
국토교통부
외교부
Home 시사채널 그 현장을 가다

그현장을가다

해외건설 수행현장에 대한 정보를 제공합니다.

  • facebook
  • twitter
구분바
  • 내용만 프린터하기
  • 이메일 전송하기
  • 나의 스크랩북
  • 담당자에게 의문점 질문하기
상세내용
제목 동남아시아 신도시개발 및 주거단지 설계프로젝트 진출
업체 동일건축 저자 날짜 2011/01/31 읽음 608

"동일건축은 창사 30주년이 되는 2012년 건축설계 및 엔지니어링 분야의 초일류 기업이 되겠다는 비전을 가지고 미래의 건설사회를 선도하고자 합니다. 본격적으로 해외 설계프로젝트에 참여하여 성공한 베트남 하노이 북안카잉 신도시개발 프로젝트를 통해 해외 설계프로젝트에 적극적으로 진출하고 있다."

베트남 하노이 북안카잉 신도시 개발프로젝트는 한국의 포스코건설과 베트남의 국영기업인 Vinaconex가 50:50의 지분투자로, 현지에 An Khanh JVC를 설립하여 264만㎡ 규모의 대지에 8,600세대의 주거 및 복합건축물·교육시설·기반시설을 건설하는 프로젝트로서, 하노이에서 건설되는 최초의 신도시이다.

북안카잉 신도시개발 사업 중 1단계 사업설계는 2008년 8월 포스코건설이 발주한 지명경쟁 설계공모에서 당사가 최우수작으로 당선되어 2009년 7월 베트남 건설부(MOC)로부터 사업 인·허가를 획득하였고, 2010년 10월 실시설계를 종료하였다. 북안카잉 1단계 사업의 건설개요는 대지면적 193,060㎡, 연면적 348,410㎡, 주거 세대수 1,279호, 지상 25층 규모의 Villa, Terrace House, 아파트, 주상복합, 초등학교, 유치원 등을 갖춘 복합도시이다. 현재 빌라와 테라스하우스는 분양 완료하였고, 빌라, 테라스하우스, 아파트단지는 현재 공사 중에 있다.

본 프로젝트는 Hanoi City에서 신도시 건설 개념으로 시도하는 첫 번째 신도시 개발사업 중 1단계 분양 대상지로 선보이는 중요한 사업이다. 특히 본 개발사업에서 당사가 총괄설계자로 참여하여 베트남 하노이 현지에 건축되는 기본 및 실시설계, 인허가를 포함한 전체 설계과정을 수행·완료하였다는데 큰 의미가 있다.

본 프로젝트의 1단계 사업 설계과업은 첫째, 북안카잉 New City Development Overall Concept Design 수행 및 디자인 가이드라인 작성으로, 동일건축이 Master Architect가 되고 프랑스 건축가 Eric Dubosc와 협업설계를 진행하였다. 둘째, 컨셉 및 기본설계는 동일건축이 국내에서 1년간 수행하였고, 설계 발주처인 포스코건설 및 하노이 An Khanh JVC와 설계 단계별로 협의하여 완료하였다. 셋째, 실시설계는 동일건축이 하노이에 합사 시스템을 갖추고 현지 설계사인 Vinaconsult JSC와 협업설계하되, 당사가 Vinaconsult JSC에 기본설계안을 제공하고 디자인 기준제시, 기술적 문제 해결방안 및 지원, 진행일정 관리, 성과품 검토승인, 업무지원 및 관리 등을 수행하였다.

 

New City Development Overall Concept Design은 신도시 프로젝트의 전체 도시계획과 토지이용계획를 기본으로 각 블록 단위의 단지계획 및 건축설계를 수행하는데 필요한 도시계획시설, 대지·용도·밀도·형태·동선 및 공간활용 등에 관하여 설계지침을 별도로 규정하는 것을 목적으로 하고 있다. ‘Ville lumiere'(빛의 도시)라는 테마로 5가지 전략 즉,「사람과 삶을 위한 도시」「중심이 있는 도시」「환경을 고려한 지속발전이 가능한 자족적인 도시」「미래 지향적인 도시」「문화와 여가가 살아 있는 도시」의 신개념 비전을 제시하였다. 특히 베트남 하노이 현지에서 신도시 개발시 각 블록별 디자인 가이드라인이 전무한 상태에서 본 프로젝트에서 디자인 가이드라인 제시는 계획적 접근 측면에서 큰 의미가 있다고 본다.

해외 프로젝트는 현지화 설계의 반영 여부에 따라 그 성공의 가름이 결정된다. 국내에서 진행된 설계 프로세스를 해외 프로젝트에 그대로 적용하여 실패한 사례는 익히 알고 있었다. 본 프로젝트는 초반기 해외 프로젝트에서 경험하게 되는 다소의 시행착오를 겪었지만, 나름대로 현지화 설계기준에 맞추어 진행하였다. 컨셉 및 기본설계는 국내 프로젝트와 상이한 기후적 환경조건, 습득하기 어려운법규 시스템, 현지의 독특한 풍습 및 풍수지리 등 3가지 관점을 두고 진행하였다. 첫째, 현지의 고온다습한 기후적 특성이다. 이는 단지 및 건축계획과정에서 통풍개념을 적용하여 1층 필로티계획, 외기에 접한 코아 및 홀, 주거공간의 바람길 적용, 거실공간의 벽지 미사용 등이 있다. 둘째, 난해하고 비체계적인 법규시스템으로 국내처럼 일목요연한 법규체계가 아닌 법규 조항의 산재, 신구(新舊) 조항의 혼재, 법규 간의 연계성이 없는 편이었다. 특히 코아계획과 관련된 법규적용, 발코니 면적산정, 인동거리 적용 등에서 많은 어려움을 경험하였다. 셋째, 현지인에게 친숙한 풍수관련 적용사항이다. 현지인의 관습과 풍습을 단시간 내에 파악하여 계획내용에 적용하기에는 어려운 작업이었고, 1:1 개인 인터뷰 이외에는 다른 방법이 없는 현실이었다. 특히 계단 디딤면의 홀·짝수, 주거공간에서 많은 화장실 개수, 단열과 난방 적용여부, 외식문화의 발달과 메이드 채용에 기인한 주방·식당공간의 축소, 선호하는 주동의 향(向), 현지인의 생활태도 등을 인식하는데 어려움이 있었다.

현재, 당사는 베트남 호치민시에 대하(Dai Ha) 베트남 계열회사 설립 후 여러 업체와 함께 베트남 및 주변국가에서 프로젝트 컨설팅, 자금지원, 설계, 건설, 개발 등의 활발한 업무를 수행 중에 있다. 특히 북안카잉 설계프로젝트 2단계 사업 참여, 하노이 Vimeco이 발주한 하노이 주상복합 설계공모 당선, 호치민 Thang Long 주상복합 및 오피스텔 프로젝트, 캄보디아 Phnompenh Star River 주상복합 프로젝트 등에 적극적으로 참여하고 있다. 동일건축은 이번 북안카잉 신도시개발 프로젝트를 통해 해외 사업에 더욱 박차를 가할 전망이며, 베트남에서 주거부문 설계 프로젝트의 선두업체로서의 입지를 공고히 하고, 설계경험과 기술력 축적을 바탕으로 그 영향력은 더욱 더 확장될 것으로 전망하고 있다.

 

상위 메뉴로 가기

* 그 현장을 가다는 2013년 6월호 이후로 코너가 종료되었습니다.
그현장을가다
No 업체 제목 저자 날짜
57 현대건설 현대건설, 해외 플랜트 현장을 가다 현대건설은 시장다변화와 함께 과거 토목 건축공사에서 나아가 플랜트/전력 공사 등 공종 다변화에 성공해 안정적인 사업 포트폴리오를 구축하고 있다. 현대건설은 토목환경, 건축, 플랜트, 전력 등 거의 모든 분야에서 고르게 경쟁력을 확보하고... 현대건설 2013/06/07
56 (주)한화건설 이라크 비스마야 신도시건설 프로젝트 한화건설, 이라크 비스마야 신도시건설 프로젝트 - 80억불 규모, 7개년 10만호 주택/단지 조성의 대규모 프로젝트- 전사차원의 글로벌 경영전략에 따른 전폭적 지원 기반- 이라크 2·3차 추가수주 추진< 이라크 비스마야 신도시 전체 조감도 >... 김현중 대표이사 2013/04/01
55 현대엔지니어링(주) 케냐 올카리아 지열발전소 프로젝트 아프리카에 움트는 희망의 기술‘케냐 올카리아 1&4호기 (Olkaria IAU & IV) 지열발전소 프로젝트’는 국내 기업으로는 최초로 현대엔지니어링이 케냐에 첫 삽을 뜬 사업이다. 적도기니, 나이지리아, 알제리 등에서 증명된 현대엔지니어링... 김위철 사장 2013/03/08
54 GS건설(주) 바레인 BAPCO 폐수처리시설공사 허명수 사장 2013/02/06
53 삼성물산(주) 삼성물산, 싱가포르 LNG터미널 공사 정연주 부회장 2012/12/04
52 (주)다산컨설턴트 베트남 메콩강의 기적, GMS 남부해안도로 건설사업 이해경 회장 2012/11/05
51 (주)대우건설 대우건설 알제리-오만 비료공장 서종욱 사장 2012/10/05
50 GS건설(주) UAE에서 GS의 명성을 드높인 RRE 프로젝트 허명수 사장 2012/09/03
49 한미글로벌(주) 한미글로벌(주) 서적 출간 안내 _ 지속가능한 건축과 인프라: 미... 2012/04/12
48 우림건설 알제리 부그줄 신도시 현장 2011/10/14
47 GS건설 UAE 그린디젤프로젝트 2011/10/14
46 현대중공업 바레인 알두르 민자 담수 발전소 건설공사 2011/10/14
45 경남기업 마다가스카르 암바토비 제련소 현장 2011/10/13
44 현대엔지니어링 투르크매니스탄 탈활설비 플랜트 2011/10/13
43 현대건설 싱가포르 주롱 유류기지 현장 2011/10/13
42 (주) 해안건축 해외건설사업 성공을 위한 혁신적 패러다임을 제시하는 (주)혜안... 2011/04/07
41 롯데건설(주) 요르단 알카트라나 복합화력발전소-아시아의 중심에 열정의 빛을... 2011/04/07
40 동일건축 동남아시아 신도시개발 및 주거단지 설계프로젝트 진출 2011/01/31
39 남광토건 자원의 보고 아프리카, 앙골라에서 Plant사업의 첫 발을 내딛다. 2011/01/07
38 (주)진아건축도시 知識輸出 - 베트남 하노이 수도계획 프로젝트 2011/01/07

1 2 3

하단

04513 서울특별시 중구 세종대로9길 42 (서소문동,부영빌딩 13층) TEL : (02) 3406-1114, FAX : (02) 3406-1120~6, URL : www.icak.or.kr
Copyright ⓒ 1996-2018 해외건설협회 International Contractors Association of Korea